5 Conseils pour Bien Choisir son Agence Immobilière de Prestige

1. Recherchez une Expertise Spécialisée dans le LuxeLa première étape pour choisir une agence immobilière de luxe est de rechercher uneexpertise spécialisée dans le marché haut de gamme. Assurez-vous que l’agence a uneexpérience avérée dans la vente ou l’achat de propriétés de luxe. Une connaissanceapprofondie des tendances, des quartiers exclusifs et des caractéristiques spécifiques...

Estimation d’un bien immobilier

Comment fixer le juste prix ? Dans le cadre d'une vente ou d'une succession, l'estimation d'un bien immobilier estl'étape cruciale permettant de fixer le prix le plus juste. C'est pourquoi il est préférabled'en identifier tous les critères essentiels.Chaque bien a ses particularités, présente des points forts, des inconvénients ou unenvironnement qui peuvent impacter son prix.Pour les...

Le compromis de vente

Vous projetez d'acheter ou de vendre un bien ?Qu'est-ce que le compromis de vente ?C’est un avant-contrat : Le compromis (ou promesse synallagmatique de vente) est le premier acte qui scellel'accord des parties sur une vente. On parle d'« avant-contrat », car il est préparatoire àla signature de l'acte définitif.Le vendeur déclare vouloir vendre son bien à l'acheteur, qui déclare de son...

LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES

Si je vends un bien immobilier Vous vous êtes décidés à vendre votre bien. Il est temps pour vous de commencer toutes lesdémarches administratives et logistiques pour faire en sorte que la vente s’effectue avec lemoins d’à-coup possible. La première étape à réaliser est le Dossier de Diagnostic Technique. Diagnostics réalisés par un opérateur disposant de la certification...

Mandat de vente

essentiellement deux types de mandats de vente : le mandat exclusif etle mandat non-exclusif (ou "simple").La pratique professionnelle a toutefois recours également, parfois, au mandat semi-exclusif. Que doit contenir le mandat de vente ?- L’identité des personnes qui vendent le bien : le professionnel de l’immobilier doitvérifier que celui qui se prétend propriétaire l’est bien, au...

Plus-value immobilière

Calcul, imposition et exonérations Vous êtes fiscalement domicilié en France ? Vous êtes donc imposable sur les plus-values immobilières que vous réalisez dans le cadre de la gestion de votre patrimoineprivé. Ces plus-values sont taxées à l’impôt sur le revenu et soumises aux prélèvementssociaux. Lorsque vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur au coût de...

Pourquoi passer par une agence pour estimerson bien ?

Limiter la marge de négociation de l’acheteurL’estimation d’un bien immobilier par un professionnel vous permettra de bénéficierd’arguments substantiels pour justifier le prix demandé à l’acheteur. En effet, les leviersqu’il pourrait activer pour tenter de faire baisser le prix du bien auront déjà été anticipésau moment de son estimation. Vendre dans les meilleurs délaisUn...

Vous êtes vendeur, votre interlocuteur privilégiera toujours vos intérêts et s’investira dans votre projet comme si c’était le sien. Il mettra tout en œuvre afin de permettre de révéler le meilleur potentiel de votre bien. Vous êtes en recherche d’un bien, n’hésitez pas contactez-nous. Un interlocuteur sera à l’écoute de votre projet afin de vous apporter les meilleures solutions et trouver le bien qui vous correspond le mieux.

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